新北市新店區安康路二段101號7F/9F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.2 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物15.34 坪
公設比38.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 民安段 934 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 33
安康路二段中位 35.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 24%比安康路二段中位 低 29%比新店區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。