新北市永和區永和路二段276巷10號
2019-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 196.8 萬/坪 × 4.83 坪
權狀坪數4.83 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 4.83 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 中正段 925-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.8 萬/坪
本筆成交 196.8
永和路二段中位 63.3
永和區 2019 年中位 55.5
比永和路二段中位 高 211%比永和區 2019 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+14%
2026 年推估1,081 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。