新北市汐止區大同路二段653號4F/7F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物16.54 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 建成段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 27.4
大同路二段中位 37.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 9%比大同路二段中位 低 19%比汐止區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。