新北市三峽區大學路77號11F/15F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 27.3 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物30.75 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.7
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 1%比大學路中位 低 8%比三峽區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-04-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 32.4 萬/坪總 1,758 萬 2016-10-03 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 31.7 萬/坪總 1,720 萬 2014-04-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.34 坪 6.4 萬/坪總 345 萬 2013-03-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 27.9 萬/坪總 1,510 萬 2012-12-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 26.6 萬/坪總 1,425 萬 2012-12-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 29.2 萬/坪總 1,550 萬 2012-11-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 25.7 萬/坪總 1,380 萬 2012-10-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 23 萬/坪總 1,246 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。