新北市新店區華城路66之43號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 23.9 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物10.03 坪
公設比13%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 安康段 1622 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
華城路中位 53.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 55%比新店區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。