新北市三峽區和平街65之4號12F/14F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 39.9 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物21.88 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 文化段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 26.5
和平街中位 25.3
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 51%比和平街中位 高 58%比三峽區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,205 萬
+7%
2026 年推估1,286 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 45.4 萬/坪總 435 萬 2022-05-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 28.2 萬/坪總 980 萬 2021-08-09 8F/14F 1房0廳1衛 · 11.35 坪 26.4 萬/坪總 300 萬 2020-07-06 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.7 坪 30.7 萬/坪總 575 萬 2020-04-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.07 坪 22.1 萬/坪總 842 萬 2018-11-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 29.5 萬/坪總 612 萬 2018-04-30 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.7 坪 26.5 萬/坪總 495 萬 2015-12-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 25.7 萬/坪總 532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。