新北市土城區金城路二段248號5F/18F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 55.2 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物12.77 坪
公設比18.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 青雲段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
金城路二段中位 41.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比金城路二段中位 高 34%比土城區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-6%
2026 年推估883 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。