新北市樹林區大安路325號5F/5F
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.9 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物26.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 備內段 1100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
大安路中位 25.5
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比大安路中位 低 10%比樹林區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
+1%
2026 年推估728 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。