新北市樹林區八德街216之3號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 33.5 萬/坪 × 254.01 坪
權狀坪數254.01 坪
主建物254.01 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 254.01 坪
└ 主建物 254.01 坪
土地持分 272.24 坪
0 坪272.24 坪
土地坐落 東豐段 240 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
八德街中位 25.6
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 31%比樹林區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,500 萬
+0%
2026 年推估8,478 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。