新北市中和區景新街132巷8之7號3F/9F
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 62.3 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物22.97 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 景華段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
景新街中位 48.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比景新街中位 高 28%比中和區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,980 萬
+0%
2026 年推估1,984 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。