新北市新莊區中正路899巷40號8F/9F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 30.3 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物18.73 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 雙鳳段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 48.3
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 37%比中正路中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。