新北市汐止區鄉長路一段55巷16號12F/14F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.6 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物13.54 坪
公設比45.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 長安段 755 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比鄉長路一段中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。