新北市新店區光華街8巷23號4F/7F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 28 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物24.8 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 安和段 672 地號
價格拆解
成交總價1,203 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
光華街中位 36
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 22%比新店區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。