新北市新莊區新樹路515之34號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 20.4 萬/坪 × 120.85 坪
權狀坪數120.85 坪
主建物76.27 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 120.85 坪
└ 主建物 76.27 坪
└ 公設等 44.58 坪
土地持分 29.25 坪
0 坪120.85 坪
土地坐落 公館段 866 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.5
新樹路中位 28.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 28%比新莊區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：五室一般事務所透天型態
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。