新北市深坑區北深路二段55巷11弄1號2F/5F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 22.5 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物27.35 坪
公設比28.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 埔新段 333 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.9
北深路二段中位 28.6
深坑區 2015 年中位 25.6
比本棟中位 低 10%比北深路二段中位 低 21%比深坑區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。