新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄121號3F/5F

2026-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 16.9 萬/坪 × 31.74 坪

權狀坪數31.74 坪

主建物19.9 坪

公設比24.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.74 坪

└ 主建物 19.9 坪

└ 公設等 11.84 坪

土地持分 11.81 坪

0 坪31.74 坪

土地坐落 拱北段 99 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 16.9

汐萬路二段中位 15.5

汐止區 2026 年中位 42

比本棟中位高 0%比汐萬路二段中位高 9%比汐止區 2026 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：增建:陽台增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。