新北市永和區安樂路457之1號3F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 69.2 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物12.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 12.86 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 永安段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 63.8
安樂路中位 52.6
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 8%比安樂路中位 高 32%比永和區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：玻璃隔間未登記建物：地下室未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。