新北市中和區工專路140號6F/14F
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 48.1 萬/坪 × 19.54 坪
權狀坪數19.54 坪
主建物11.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.54 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪19.54 坪
土地坐落 華新段 1024-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 40.9
工專路中位 38.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 18%比工專路中位 高 25%比中和區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
+22%
2026 年推估1,148 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-30 2F/14F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 71.7 萬/坪總 1,400 萬 2021-11-05 11F/14F 1房1廳1衛 · 32.47 坪 35 萬/坪總 844 萬 2021-10-02 5F/14F 1房1廳1衛 · 19.54 坪 51.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-09 5F/14F 1房2廳1衛 · 19.54 坪 40.4 萬/坪總 790 萬 2021-07-09 12F/14F 1房1廳1衛 · 33.63 坪 36 萬/坪總 878 萬 2021-07-02 10F/14F 1房2廳1衛 · 32.47 坪 40.9 萬/坪總 980 萬 2021-06-15 8F/14F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 43.8 萬/坪總 856 萬 2021-06-09 7F/14F 1房2廳1衛 · 19.54 坪 40.2 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。