新北市三重區成功二街62號2F/19F
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 48.8 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物15.91 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 三重段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 52.2
成功二街中位 52.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 7%比成功二街中位 低 7%比三重區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,315 萬
+33%
2026 年推估1,745 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 430 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 19F/19F 4房2廳2衛 · 60.88 坪 70 萬/坪總 3,774 萬 2024-05-19 12F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 60.7 萬/坪總 2,210 萬 2019-12-28 15F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 52.2 萬/坪總 1,580 萬 2019-10-27 14F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 55 萬/坪總 1,640 萬 2019-10-22 12F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 51.6 萬/坪總 1,543 萬 2019-09-21 13F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 53.8 萬/坪總 1,620 萬 2019-09-17 10F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 52.2 萬/坪總 1,565 萬 2019-08-24 9F/19F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 52.2 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。