新北市瑞芳區三爪子坑路106巷1之10號1F/5F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.9 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物27.05 坪
公設比14%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 12 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 爪峰段 1283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 16%比瑞芳區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。