新北市永和區民有街24巷3號4F/4F

2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 687 萬 25.2 萬/坪 × 27.28 坪

權狀坪數27.28 坪

主建物27.28 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 27.28 坪

└ 主建物 27.28 坪

土地持分 13.08 坪

0 坪27.28 坪

土地坐落 民治段 572 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

民有街中位 50.7

永和區 2015 年中位 45.1

比民有街中位低 50%比永和區 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）550 萬

每月月付20,590 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間移轉屬贈與案件頂樓有違建承買人負擔所有應納稅費支出

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。