新北市樹林區智街24巷6號2F/5F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28.2 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物28.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 樹德段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
智街中位 38.3
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比智街中位 低 26%比樹林區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+10%
2026 年推估971 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。