新北市蘆洲區永樂街60號2F/5F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 27.2 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物31.94 坪
公設比10.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 光華段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.1
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 3%比永樂街中位 低 21%比蘆洲區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。