新北市中和區圓通路367巷33弄76號4F/5F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 32.1 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物12.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 錦和段 272 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 29.9
圓通路中位 35.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比圓通路中位 低 9%比中和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。