新北市永和區保平路236巷20號2F/6F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 45.9 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物25.4 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 保平段 954 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48.4
保平路中位 46.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 5%比保平路中位 低 1%比永和區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。