新北市新店區安忠路57巷26弄25之1號9F/11F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 44.4 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物22.06 坪
公設比24%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 安德段 948-1 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 29.1
安忠路中位 31
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 53%比安忠路中位 高 43%比新店區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。