新北市汐止區大同路二段175號8F/13F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 28.6 萬/坪 × 103.99 坪
權狀坪數103.99 坪
主建物64.89 坪
公設比30.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 103.99 坪
└ 主建物 64.89 坪
└ 公設等 39.1 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪103.99 坪
價格拆解
成交總價2,810 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 26
大同路二段中位 37.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比大同路二段中位 低 23%比汐止區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。