新北市汐止區招商街19巷15號5F/5F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 24.9 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物27.35 坪
公設比1.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 崇德段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
招商街中位 27
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比招商街中位 低 8%比汐止區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
+7%
2026 年推估1,030 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。