新北市汐止區康寧街459巷13號9F/19F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 50.7 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物11.4 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪30.35 坪
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 33.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 53%比康寧街中位 高 55%比汐止區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 6F/19F 0房0廳0衛 · 29.73 坪 54.6 萬/坪總 1,340 萬 2024-06-23 18F/19F 0房0廳0衛 · 30.35 坪 61.8 萬/坪總 1,488 萬 2021-04-21 9F/19F 0房0廳0衛 · 30.35 坪 30.2 萬/坪總 825 萬 2021-04-17 15F/19F 0房0廳0衛 · 20.51 坪 34.6 萬/坪總 709 萬 2021-04-06 18F/19F 0房0廳0衛 · 30.35 坪 33.3 萬/坪總 878 萬 2021-03-25 4F/19F 0房0廳0衛 · 20.51 坪 31 萬/坪總 635 萬 2021-02-03 16F/19F 0房0廳0衛 · 30.35 坪 33.1 萬/坪總 888 萬 2021-01-15 7F/19F 0房0廳0衛 · 20.51 坪 31.8 萬/坪總 653 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。