新北市中和區捷運路37號17F/24F
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 47 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物16.79 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 捷運段 397 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 56.3
捷運路中位 46.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 17%比捷運路中位 高 1%比中和區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+25%
2026 年推估2,354 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 10F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 90.5 萬/坪總 2,770 萬 2024-05-12 4F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 74.5 萬/坪總 2,300 萬 2023-04-09 14F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 56.3 萬/坪總 2,250 萬 2022-11-12 14F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 69.4 萬/坪總 2,130 萬 2020-06-28 21F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 48.8 萬/坪總 1,950 萬 2019-09-28 15F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 46.4 萬/坪總 1,853 萬 2019-08-04 3F/24F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 56.2 萬/坪總 1,745 萬 2019-01-20 7F/24F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 56.7 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。