新北市中和區南山路182號4F/14F
2013-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 41 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物29.68 坪
公設比36.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 復興段 1036 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 46.1
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 11%比南山路中位 低 11%比中和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。