新北市樹林區中山路一段78號1F/4F
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 160.4 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物28.06 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 28.06 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 復興段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.4 萬/坪
本筆成交 160.4
中山路一段中位 39.5
樹林區 2023 年中位 33.9
比中山路一段中位 高 306%比樹林區 2023 年中位 高 373%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,500 萬
+10%
2026 年推估4,967 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。