新北市新店區寶橋路235巷7號6F/8F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,566 萬 33.6 萬/坪 × 135.75 坪
權狀坪數135.75 坪
主建物89.03 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 135.75 坪
└ 主建物 89.03 坪
└ 公設等 46.72 坪
土地持分 16.84 坪
0 坪135.75 坪
土地坐落 寶元段 273 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.7
寶橋路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 8%比寶橋路中位 低 26%比新店區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）913 萬
貸款（8 成）3,653 萬
每月月付136,849 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。