新北市深坑區翠谷街17巷36號5F/5F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.4 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物27.12 坪
公設比7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 18.85 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 28.2
翠谷街中位 27.2
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 15%比翠谷街中位 高 19%比深坑區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+18%
2026 年推估1,278 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。