新北市樹林區太平路56巷41號11F/13F
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 5.7 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物47.71 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 47.71 坪
└ 公設等 40.25 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 太平段 773 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 32.2
太平路中位 25
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 82%比太平路中位 低 77%比樹林區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。