新北市新店區明德路64號4F/5F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 40.2 萬/坪 × 23.26 坪
權狀坪數23.26 坪
主建物21.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.26 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪23.26 坪
土地坐落 民權段 938 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
明德路中位 47.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 15%比新店區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。