新北市土城區清水路85巷3弄20號7F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 36.9 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物13.59 坪
公設比23.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 青雲段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.2
清水路中位 38.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比清水路中位 低 3%比土城區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。