新北市板橋區漢生西路177號13F/20F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 74.3 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物14.09 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 公館段 1174-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 69.2
漢生西路中位 63.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 7%比漢生西路中位 高 16%比板橋區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,018 萬
+1%
2026 年推估2,045 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 9F/20F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 82 萬/坪總 2,227 萬 2024-05-07 17F/20F 2房2廳1衛 · 19.93 坪 88.9 萬/坪總 1,771 萬 2024-01-12 10F/20F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 70.2 萬/坪總 1,908 萬 2023-12-29 7F/20F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 69.2 萬/坪總 1,879 萬 2023-09-26 8F/20F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 67.5 萬/坪總 1,835 萬 2023-09-26 14F/20F 2房2廳1衛 · 39.83 坪 69.6 萬/坪總 2,057 萬 2023-09-22 11F/20F 2房2廳1衛 · 40.47 坪 68.6 萬/坪總 2,053 萬 2023-09-06 5F/20F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 66.5 萬/坪總 1,806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。