新北市新店區安祥路73巷65號7F/8F
2019-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24.1 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物24.43 坪
公設比28.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 香坡段 135 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 6%比新店區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+16%
2026 年推估1,046 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-25 2F/8F 2房2廳2衛 · 47.37 坪 21.7 萬/坪總 1,030 萬 2019-05-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2019-01-10 7F/8F 2房2廳2衛 · 37.38 坪 25.4 萬/坪總 950 萬 2018-12-22 8F/8F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-11-05 7F/8F 2房2廳2衛 · 37.38 坪 29.4 萬/坪總 1,100 萬 2013-05-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 21.6 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。