新北市新店區安祥路109巷90弄92號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 26.5 萬/坪 × 105.52 坪
權狀坪數105.52 坪
主建物83.55 坪
公設比11%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 105.52 坪
└ 主建物 83.55 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 92.7 坪
0 坪105.52 坪
土地坐落 香坡段 71 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 16%比新店區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。