新北市新店區安忠路57巷26弄66號6F/6F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 46.1 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物17.04 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 安德段 977 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 29
安忠路中位 31
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 59%比安忠路中位 高 49%比新店區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,225 萬
+0%
2026 年推估1,223 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 4F/6F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 42.5 萬/坪總 1,128 萬 2023-10-24 3F/6F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 33.5 萬/坪總 890 萬 2020-12-14 2F/6F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 29 萬/坪總 770 萬 2015-08-11 4F/6F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 28.4 萬/坪總 755 萬 2015-06-20 2F/6F 2房1廳1衛 · 26.57 坪 30.1 萬/坪總 800 萬 2013-05-12 2F/6F 3房2廳1衛 · 26.57 坪 27.3 萬/坪總 725 萬 2013-04-26 5F/6F 2房2廳2衛 · 26.57 坪 23.9 萬/坪總 635 萬 2013-01-21 2F/6F 2房1廳1衛 · 26.57 坪 25.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。