新北市瑞芳區洞頂路138號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 2.9 萬/坪 × 258.37 坪
權狀坪數258.37 坪
主建物258.37 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 258.37 坪
└ 主建物 258.37 坪
土地持分 85.91 坪
0 坪258.37 坪
土地坐落 焿子寮段 376-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 5.8
洞頂路中位 12.3
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 低 50%比洞頂路中位 低 76%比瑞芳區 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,076 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。