新北市板橋區貴興路2號9F/11F

2023-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,548 萬 55 萬/坪 × 28.14 坪

權狀坪數28.14 坪

主建物16.52 坪

公設比33.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 28.14 坪

└ 主建物 16.52 坪

└ 公設等 11.62 坪

土地持分 4.01 坪

0 坪28.14 坪

土地坐落 亞東段 180 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪

本筆成交 55

本棟中位 76.3

貴興路中位 48.6

板橋區 2023 年中位 54.7

比本棟中位低 28%比貴興路中位高 13%比板橋區 2023 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,548 萬

+9%

2026 年推估1,690 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,238 萬

每月月付46,395 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層9F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2025-09-12 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.59 坪 76.3 萬/坪總 1,190 萬 2023-06-14 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 55 萬/坪總 829 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

貴興路88號 38.5 萬/坪貴興路106巷25號 54.4 萬/坪貴興路75號 47.1 萬/坪貴興路112號 45.7 萬/坪貴興路6號 52.9 萬/坪貴興路26號 33.3 萬/坪貴興路97號 38.5 萬/坪貴興路80號 39.2 萬/坪貴興路84號 60.6 萬/坪貴興路92號 55.1 萬/坪貴興路52號 4.6 萬/坪貴興路21號 49.1 萬/坪貴興路11號 54.2 萬/坪貴興路64號 46.7 萬/坪

看新北市板橋區貴興路2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。