新北市新莊區五權一路7號6F/8F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,024 萬 23 萬/坪 × 88.03 坪
權狀坪數88.03 坪
主建物55.93 坪
公設比36.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 88.03 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪88.03 坪
土地坐落 新工段一小段 5 地號
價格拆解
成交總價2,024 萬
扣車位後房價2,024 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.6
五權一路中位 29.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比五權一路中位 低 22%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,619 萬
每月月付60,662 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 6F/8F 0房0廳0衛 · 86.71 坪 30.8 萬/坪總 2,666 萬 2025-03-28 7F/8F 3房0廳2衛 · 86.71 坪 31.4 萬/坪總 2,720 萬 2024-12-25 4F/8F 1房0廳1衛 · 72.71 坪 28.6 萬/坪總 2,080 萬 2024-05-02 4F/8F 0房0廳0衛 · 90.38 坪 28.1 萬/坪總 2,540 萬 2023-08-25 3F/8F 0房0廳2衛 · 86.71 坪 19.5 萬/坪總 1,688 萬 2022-07-07 0房0廳4衛 · 153.05 坪 30.5 萬/坪總 4,660 萬 2022-02-27 8F/8F 0房0廳2衛 · 72.71 坪 24.6 萬/坪總 1,788 萬 2022-02-27 8F/8F 0房0廳1衛 · 77.95 坪 24.8 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。