新北市樹林區八德街668號2F/11F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.6 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物22.34 坪
公設比27.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 佳園段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
八德街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 16%比樹林區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一機車停車位，陽台外推及陽台增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。