新北市汐止區福德一路2巷3號10F/15F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 36.7 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物18.15 坪
公設比36.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 福德段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 31.5
福德一路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 17%比福德一路中位 高 1%比汐止區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。