新北市瑞芳區三爪子坑路106巷112號4F/6F

2012-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 6.5 萬/坪 × 35.39 坪

權狀坪數35.39 坪

主建物27.26 坪

公設比14.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 35.39 坪

└ 主建物 27.26 坪

└ 公設等 8.13 坪

土地持分 9.89 坪

0 坪35.39 坪

土地坐落 東和段 172 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 8.1

三爪子坑路中位 9.4

瑞芳區 2012 年中位 6.9

比本棟中位低 20%比三爪子坑路中位低 31%比瑞芳區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。