新北市深坑區北深路一段112巷5弄8號5F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.4 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物17.95 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 土庫段土庫小段 203 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 25.6
北深路一段中位 20.3
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 40%比北深路一段中位 低 24%比深坑區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。