新北市永和區民樂街39巷13號

2014-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,386 萬 42.6 萬/坪 × 32.55 坪

權狀坪數32.55 坪

主建物32.55 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 32.55 坪

└ 主建物 32.55 坪

土地持分 13.52 坪

0 坪32.55 坪

土地坐落 長堤段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪

本筆成交 42.6

本棟中位 43

民樂街中位 40.3

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 1%比民樂街中位高 6%比永和區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）277 萬

貸款（8 成）1,109 萬

每月月付41,540 元

30 年總利息387 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。