新北市土城區明峰街15號9F/14F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 62.2 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物5.6 坪
公設比23.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 金城段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 57.6
明峰街中位 35.3
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比明峰街中位 高 76%比土城區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。